10001 Av. Charton

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Ahuntsic Est, H2B2C7

Quintuplex | MLS: 12838551

2
1
N/A
1955

1 329 900 $


Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement vacants. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un entretien effectué au fil des années. Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, garderies. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Appelez-nous pour fixer un rendez-vous!

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement vacants, permettant une flexibilité intéressante pour l'acheteur, que ce soit pour y habiter, loger un membre de la famille ou optimiser les revenus locatifs. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un entretien effectué au fil des années. Les planchers ont été changés progressivement et les planchers de bois franc ont été sablés, offrant un cachet chaleureux et une présentation soignée.

Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, garderies, commerces, épiceries, services essentiels et transports en commun, incluant les stations de métro Sauvé, Henri-Bourassa et Crémazie. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Une propriété à considérer pour son emplacement, son potentiel et sa flexibilité!

***La propriété comprend cinq (5) appartements de type 4 ½. Dans chacun des logements, les chambres à coucher sont aménagées selon un concept à aire ouverte, avec des divisions partielles et sans portes.***

Exclus : Tous les effets personnels des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.11 x 3 P 2ième étage Bois
Salon 11 x 13.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 13.10 x 9.2 P 2ième étage Bois
Cuisine 11 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 9.3 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 6.9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1955

Bâtiment

Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 376.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5406 / année
Taxes scolaires (2026) $ 637 / année

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