1475 Boul. D'Auteuil

Laval (Duvernay), Autres, H7E3J5

Maison de plain-pied | MLS: 14749614

4
2
N/A
1965

899 900 $


Description

SUPERBE BUNGALOW À DÉCOUVRIR ! Bungalow idéalement situé près de tous les services et offrant un accès rapide à Montréal. Il propose 4 chambres (3+1), 2 salles de bain, un salon lumineux et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, ouverte sur la salle à manger avec accès à une magnifique terrasse et à une grande cour arrière intime. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale avec coin bar et foyer au bois, une quatrième chambre et plusieurs espaces polyvalents. Possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire. Une propriété alliant espace, confort et potentiel pour toute la famille !

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie et le spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

La cuisine moderne, pratique et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Les trois chambres à coucher, de belles dimensions, sont confortables et lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage.

SOUS-SOL

Vous y trouverez une grande salle familiale avec coin bar et foyer au bois, offrant une ambiance chaleureuse et un espace parfait pour les soirées en famille ou entre amis.

Une très grande quatrième chambre à coucher, un coin gym pouvant également servir de bureau ainsi qu'une vaste pièce de rangement munie d'une grande fenêtre complètent cet espace. Cette dernière pièce offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

EXTÉRIEUR

Profitez d'une grande cour arrière très privée, bordée d'une haie de cèdres assurant intimité et tranquillité. Un espace idéal pour profiter pleinement des belles saisons en toute quiétude.

EMPLACEMENT DE CHOIX

Située à proximité de tous les services, notamment de l'école Val-des-Arbres, des commerces et des restaurants, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 19, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.

Une propriété chaleureuse, spacieuse et impeccablement entretenue, qui saura répondre aux besoins de toute la famille !

Communiquez avec nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Inclus : Fixtures, stores, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme relié (150 $ par année), broyeur, gazebo et cabanon.

Exclus : Rideaux, lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.10 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.1 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.10 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 6.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.10 x 16.8 P Sous-sol Céramique
Espace Bar 8.10 x 11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'exercice 12 x 15.7 P Sous-sol Bois
Salle mécanique 12.3 x 14.5 P Sous-sol

Caractéristiques

Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 613.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4195 / année
Taxes scolaires (2026) $ 476 / année

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