133 Av. Anselme-Lavigne
Dollard-des-Ormeaux, Montréal H9A1N9
Maison de plain-pied | MLS: 14765640
679 000 $
Cuisine 
Hall d'entrée 
Escalier 
Salon 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Rangement 
Escalier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Garage 
Façade 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Description
Emplacement de choix à Westpark | Charmant bungalow situé dans un quartier paisible et familial très recherché. Cette propriété lumineuse et accueillante offre 4 chambres et 1+1 salles de bains. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, elle propose des aires de vie spacieuses, une cuisine rénovée, des chambres confortables et une atmosphère chaleureuse. La cour arrière ensoleillée est idéale pour recevoir ou se détendre. À proximité des écoles, parcs, services, transports en commun, REM et autobus. Un parfait équilibre entre confort, commodité et emplacement exceptionnel.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de D.D.O., ce bungalow de 2+2 chambres représente une rare opportunité d'acquérir une propriété au coeur de Westpark, une communauté familiale reconnue pour ses excellentes écoles, ses parcs verdoyants, ses piscines communautaires et sa proximité de tous les services.
Vous serez charmé par sa luminosité naturelle, sa disposition fonctionnelle et son atmosphère accueillante. À proximité d'une école primaire, de plusieurs parcs et du REM, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Étage supérieur :
- Cuisine spacieuse et rénovée
- Salle à manger avec fenêtre donnant sur la cour arrière sereine
- Grand salon
- Chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre
Niveau inférieur (rez-de-chaussée) :
- Grande salle familiale
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de lavage combinée avec salle d'eau et accès direct à la cour arrière
- Accès intérieur au garage
- Espace de rangement abondant
*Veuillez noter que le niveau inférieur est au niveau du sol (il n'est pas considéré comme un sous-sol)
Rénovations récentes :
- Cuisine 2026
- Allée asphaltée 2026
- Toiture 2018
Points d'intérêt à proximité :
- École primaire à quelques minutes
- Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied
- Quartier idéal pour les promenades en famille
- Restaurants et commerces de proximité
- Épiceries et services essentiels à courte distance
- Installations sportives et récréatives à proximité
Accessibilité :
- Transport en commun facilement accessible
- Proximité du REM permettant un accès rapide au centre-ville et aux environs
- Quartier propice à la marche et au vélo
- Emplacement pratique pour les familles
- Accès efficace aux services et commodités
Parcs à proximité :
- Parc Frederick-Wilson (baseball, terrain de jeux, patinoire, pickleball, mini-soccer 7v7 et tennis)
- Parc Terry-Fox (basketball, patinage et hockey, pickleball et tennis)
- Parc Aragon (baseball et tennis) situé à Pierrefonds-Roxboro
- Parc Centennial
Inclus : Cabanon (Tel quel)
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.4 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.0 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.1 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 16.0 x 12.2 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.10 x 12.2 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.8 x 8.6 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de lavage | 8.0 x 6.0 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.