Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de lavage 
Salle d'eau 
Plan (croquis) 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Plan (croquis) 
Façade 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Garage 
Garage 
Garage 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Description
Répartie sur deux niveaux, cette unité de coin propose un vaste espace de vie où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans un décor moderne baigné de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Vous y trouverez un espace café intégré, parfait pour savourer les premiers instants de la journée, ainsi qu'une salle d'eau complétant l'étage principal. La propriété offre également 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, terrasse et cour arrière permettent de profiter pleinement des belles saisons, à quelques pas des parcs, écoles et commerces qui font le charme de Bois-Franc.
LA PROPRIÉTÉ
- condo sur 2 étages
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 2 espaces garages
- grande cour privée
- terrasse arrière
- espace de rangement (sous les escaliers à l'entrée)
- planchers chauffants dans la salle de bains
- espace café encastré (ajouté en 2024)
- aucun voisins à l'arrière
EMPLACEMENT
- situé dans le joli quartier de Bois-Franc
- 2 minutes à pied d'un parc (square du solstice)
- 4 minutes à pied du Parc du Bois-Franc (lacs, chemins pour piétons, terrain de basketball, parcs à chiens, gym extérieurs, jeux d'eau pour enfants, etc).
- 8 minutes à pied de la Place des Nations (Café, dépanneur, restaurants, boutiques etc)
- 10 minutes à pied de l'épicerie IGA et pharmacie jean-Coutu ainsi que plusieurs commerces et restaurants.
- 5 minutes/ 15 minutes à pied de la station REM Bois-Franc (18 minutes pour se rendre au centre-ville)
- 8 minutes du complex sportif Saint-Laurent + bibliothèque municipale
- accès rapides aux autoroutes 40, 13 et 15
- 8 minutes à pied de la garderie Bimbo
- 8 minutes à pied de la garderie CPE Bon-Bon
- 10 minutes à pied de la Garderie Les Anges De Bois-Franc
- 10 minutes à pied de l'École primaire Au Trésor-Du-Boisé
- 12 minutes à pied de l'école primaire (anglophone) Children of the World
- 8 minutes de École Secondaire St-Laurent
- 9 minutes de l'école secondaire (anglophone) LaurenHill Academy
Inclus : Lave-vaisselle, cellier, luminaires, stores et rideaux, étagère blanche du salon, manettes de garage, aspirateur central et accessoires, support à TV, système d'alarme non-relié, sonnette intelligente.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.5 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.9 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.10 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.5 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.11 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 11.9 P | RJ | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.10 x 10.9 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 9.3 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 13.5 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.11 P | RJ | Bois |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.