1963Z Rue Suzanne-Coallier

Montréal (Saint-Laurent), Saint-Laurent Ouest, H4M0A9

Maison à étages | MLS: 19758593

5
3
143.6 MC
2022

999 000 $


Description

Superbe maison de ville de 4 étages en unité de coin, située dans l'élégant projet Cité Midtown. Très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Idéalement située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, et à 10 minutes de marche du métro Du Collège. Comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, accès privé au stationnement souterrain et à un espace de rangement. Accès à plusieurs commodités : salle de gym et de yoga, salle communautaire, salle de jeux pour enfants, et, dans une prochaine phase du projet, piscine extérieure et parc.

Découvrez cette superbe maison de ville de **4 étages en unité de coin**, située dans le recherché projet **Cité Midtown**. Grâce à son abondante fenestration et à ses hauts plafonds, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace.

La propriété offre **5 chambres à coucher et 3 salles de bain**, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un style de vie urbain moderne.

La **terrasse privée sur le toit** constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une vue panoramique ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

La propriété bénéficie également d'un **accès privé au stationnement souterrain** ainsi que d'un **espace de rangement**, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les résidents de Cité Midtown profitent de plusieurs commodités :

* Salle d'entraînement
* Salle de yoga
* Salle communautaire
* Salle de jeux pour enfants
* Piscine extérieure et parc prévus dans une prochaine phase du projet

**Emplacement stratégique**, à proximité des autoroutes **15 et 40**, des commerces et services, et à environ **10 minutes de marche du métro Du Collège**.

Une propriété distinctive combinant **espace, luminosité, terrasse sur le toit et emplacement de choix**, au coeur d'un projet moderne et recherché.

Inclus : lave-vaisselle, micro-ondes encastré avec hotte, stores, luminaire salle à manger

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Terrace 25.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 9.11 x 8.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 8.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 13.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 4.9 x 7.2 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 8.2 x 14.4 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 5.11 x 2.4 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 6.0 x 8.0 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.11 x 7.2 P 3ième étage Bois
Terrasse 21.0 x 28.3 P 4ième étage Béton
Rangement 3.7 x 6.2 P 4ième étage Béton
Corridor 5.3 x 7.7 P 4ième étage Bois

Caractéristiques

Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 143.6 MC
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Superficie 159.77 MC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 6228 / année
Taxes municipales (2026) $ 5400 / année
Taxes scolaires (2026) $ 634 / année

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