1964-1966 Rue Fleury E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Ahuntsic Est, H2B1J1
Duplex | MLS: 21071086
795 000 $
Façade 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle de bains 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Salle de bains 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Remise 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Façade 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Duplex en façade de pierre dans Ahuntsic-Cartierville. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une 4e chambre, une 2e salle de bain, une salle familiale et une buanderie. L'étage compte 3 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et des balcons avant et arrière. Planchers de bois franc partout. La propriété est à quelques pas d'un parc, d'un arrêt d'autobus, d'écoles et de commerces. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Duplex en façade de pierre au coeur d'Ahuntsic-Cartierville, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, autant par les familles que par les investisseurs. Avec deux grands logements, 7 chambres au total et un sous-sol aménagé, cette propriété offre un espace et une flexibilité difficiles à trouver.
Le rez-de-chaussée compte 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine-salle à manger lumineuse avec accès direct à l'arrière. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une 4e chambre avec walk-in, une grande salle familiale et une deuxième salle de bain spacieuse avec douche et buanderie. Cet espace convient aussi bien à une famille qui s'agrandit qu'à un propriétaire occupant ou à un locataire prêt à payer pour de l'espace.
Le logement de l'étage est tout aussi attrayant. Il offre 3 chambres bien proportionnées, un salon fermé, une cuisine-salle à manger spacieuse avec entrées laveuse-sécheuse, une salle de bain et une salle d'eau. Les balcons avant et arrière donnent aux occupants leur propre espace extérieur, avec une vue sur les arbres à l'avant.
On retrouve dans les deux logements des planchers de bois franc, une belle luminosité naturelle et des aires de vie fonctionnelles. Le terrain avant est paysager, la façade de pierre ne se démode pas et la cour arrière offre un espace extérieur agréable.
L'emplacement parle de lui-même : un parc et un arrêt d'autobus sont à quelques pas, avec les écoles, commerces, restaurants et services à proximité. Le calme d'une rue résidentielle, avec un accès facile au reste de la ville.
Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille ou habiter un logement pendant que l'autre aide à payer l'hypothèque, ce duplex est une belle occasion dans un secteur où la demande reste forte. Réservez votre visite dès aujourd'hui.
Exclus : Effets personnels des locataires
Location
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
|---|---|
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000