46 Boul. Clermont

Laval (Laval-des-Rapides), Laval H7N2Z2

Appartement | MLS: 22930542

540 000 $


Description

Découvrez ce magnifique condo offrant 3 chambres à coucher
lumineuses et bien disposées, idéal pour une jeune famille,
des professionnels ou comme investissement. Son aire de vie
ouverte crée une ambiance conviviale et chaleureuse,
parfaite pour recevoir ou simplement profiter du
quotidien.Les familles apprécieront la proximité de l'école
de l'Équinoxe ainsi que de garderies et parcs environnants.
Pour le magasinage, les restaurants et les sorties, le
Carrefour Laval se trouve à courte distance. Enfin, le
quartier offre aussi plusieurs espaces verts, parfaits pour
profiter de la vie de quartier et des activités
extérieures.Situé dans un secteur recherché de
Laval-des-Rapides, ce condo bénéficie d'un emplacement
exceptionnel. À quelques pas, on retrouve le Marché Allaire
pour les courses quotidiennes. L'accès est rapide aux
autoroutes 15 et 440, ce qui facilite les déplacements vers
Montréal et les autres secteurs de Laval. Plusieurs lignes
d'autobus desservent le boulevard Clermont, assurant un
transport en commun pratique.

Inclus : luminaires, échangeur d'aire, climatiseur mural, meuble et foyer électrique salon , hotte aspirante cuisine, pôles, réservoir eau chaude

Exclus : 3 supports Tv (Cc), électroménagers, Cuisinière, Lave vaisselle, rideaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.9 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12 x 10.8 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 5 x 5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.7 x 8.7 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.3 x 9 P RJ Bois
Salle de bains 13.10 x 4.10 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1366 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 30x42 P

Dépenses

Frais de copropriété $ 1944 / année
Taxes municipales (2025) $ 2860 / année
Taxes scolaires (2025) $ 302 / année

Partager

     
J'accepte d'être contacté par Découvrez les meilleures propriétés avant les autres ! par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PERFORMANCE INC.