382 Rue du Colibri

Rosemère, Laurentides J7A4J7

Maison de plain-pied | MLS: 24403921

749 900 $


Description

Découvrez ce magnifique bungalow clé en main à Rosemère, offrant 3+1 chambres et 2 salles de bain rénovées, presque entièrement mis à jour ces dernières années, combinant confort et vie moderne. Il dispose également d'une grande allée et d'un garage attenant. Sur un terrain de 9 785pi², la cour arrière comprend une piscine hors terre, idéale pour les loisirs familiaux. Situé dans un quartier prisé, près des meilleures écoles, parcs et commodités--une maison exceptionnelle pour la vie de famille et des souvenirs durables!

Bungalow clé en main au coeur de Rosemère

Découvrez ce magnifique bungalow clé en main situé au 382
Rue du Colibri à Rosemère. Offrant 3+1 chambres et 2 salles
de bain entièrement rénovées, cette maison a été presque
entièrement mise à jour ces dernières années, combinant
confort, style moderne et fonctionnalité pour toute la
famille.

Pour votre commodité, la propriété dispose d'une grande
allée et d'un garage attenant, offrant un stationnement
abondant pour vous et vos invités. À l'intérieur, profitez
d'un aménagement lumineux et ouvert avec des espaces de vie
et de salle à manger spacieux, parfaits pour la vie
familiale et les réceptions.

Le sous-sol fini comprend une chambre supplémentaire et
beaucoup d'espace de rangement, idéal pour les invités, un
bureau à domicile, une salle de jeux ou pour organiser vos
effets personnels. La salle de bain du sous-sol est équipée
d'une laveuse, d'une sécheuse et de planchers chauffants
pour un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain de 9 785pi² vous offre un
véritable havre de paix avec une cour arrière et une
piscine hors terre, parfaite pour les loisirs familiaux,
les moments de détente et les rassemblements estivaux.

Située dans un quartier très recherché de Rosemère, cette
propriété se trouve à proximité des meilleures écoles, de
parcs, de services, et des transports en commun (bus et
train), tout en étant à quelques minutes seulement des
autoroutes 640, 15 et 19.

Cette maison clé en main est parfaite pour les familles à
la recherche d'un logement confortable, moderne et
pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle
d'acquérir une propriété où tout est prêt pour emménager et
profiter pleinement de la vie de famille!

Rénovations & améliorations
2021 :
-Nouveaux planchers (rez-de-chaussée)
-Rénovation de la salle de bain principale
-Amélioration de l'entrée (rez-de-chaussée)
-Nouvelle porte principale
-Nouveau moteur de garage
-Nouvelle thermopompe/unité murale
-Plinthes, interrupteurs et thermostats mis à jour
Nouveaux luminaires
-Rangements sur mesure pour le walk-in principal
2022 :
-Nouvelle échangeur d'air
-Nouveau chauffe-piscine, pompe et filtre
2023 :
-Commutateur de transfert automatique « Generac » installé
2024 :
-Mise à jour des pompes de puisard (avec batterie de
secours)
-Installation d'un système de filtration d'eau
-Rénovation complète du sous-sol : nouvelle salle de bain
avec planchers chauffants et rangements sur mesure
-Chambre froide isolée avec mousse pulvérisée et plancher
en céramique

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, piscine et accessoires, unité murale de climatisation, échangeur d'air, placards intégrés, systèmes de filtration d'eau, luminaires, stores.

Exclus : Laveuse/sécheuse, luminaires muraux de la salle de bain principale, les deux miroirs de salle de bain, luminaire au plafond devant la pièce du sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.8 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 10.8 x 16.3 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 10.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 13.8 x 31.8 P Sous-sol Bois
Rangement 9.0 x 11.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.7 x 5.10 P Sous-sol Céramique
Autre 3.2 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.3 x 6.8 P Sous-sol Bois
Rangement 5.4 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 11.2 P Sous-sol Bois
Hall d'entrée 11.6 x 5.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 9785.47 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3092 / année
Taxes scolaires (2025) $ 413 / année

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