4400 Rue Edward-Higgins #301

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Est, H8Y3N3

Appartement | MLS: 25266178

2
1
1319.7 PC
1989

499 000 $


Description

Propriété moderne et élégamment aménagée de 2 chambres dans le secteur recherché de Pierrefonds, offrant plusieurs espaces de vie polyvalents sur le rez-de-chaussée et la mezzanine. Plafonds de grande hauteur, abondante lumière naturelle, cuisine contemporaine avec grand îlot central et salle de bain rénovée. Spacieuse chambre principale avec plusieurs espaces de rangement et deuxième chambre de belles dimensions. La mezzanine offre un espace supplémentaire et un accès direct à une grande terrasse privée. Balcon adjacent à la cuisine, garage intégré et stationnement extérieur additionnel. À 5 minutes à pied du REM, accès facile aux autoroutes

Propriété moderne de 2 chambres dans le secteur recherché de Pierrefonds, offrant plusieurs espaces de vie polyvalents répartis sur le rez-de-chaussée et la mezzanine Grande terrasse privée, balcon supplémentaire, garage intégré et espace de stationnement extérieur additionnel

Une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle Armoires au fini bois foncé, comptoirs blancs épurés et dosseret contemporain en carreaux blancs Grand îlot central avec places assises, idéal pour les repas et recevoir Nombreuses armoires et généreuses surfaces de travail Accents de bois chaleureux et poutres apparentes ajoutant cachet et caractère Accès direct au balcon, parfait pour le café du matin ou les BBQ estivaux

Un espace de vie principal spacieux et lumineux Magnifique plancher flottant et plafonds de grande hauteur Abondante lumière naturelle créant une ambiance aérée et accueillante Escalier remarquable avec rampes en métal noir et accents de bois chaleureux Foyer électrique encastré au design contemporain Aire ouverte offrant une belle fluidité entre les espaces, idéale au quotidien comme pour recevoir

Une salle à manger polyvalente Espace généreux actuellement aménagé en bureau à domicile Plancher flottant et grand mur miroir accentuant la luminosité et la sensation d'espace Peut facilement accueillir une salle à manger formelle, un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Plusieurs espaces de vie permettant d'adapter l'aménagement à vos besoins

Une mezzanine polyvalente donnant sur les aires de vie Plancher flottant et grandes portes-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle Idéale comme salle familiale, coin lecture ou espace de divertissement Espace de rangement supplémentaire aménagé à proximité Accès direct à une grande terrasse privée, parfaite pour relaxer et recevoir

Des chambres confortables Spacieuse chambre principale offrant un espace de repos agréable, plusieurs espaces de rangement et un accès direct à la salle de bain principale Deuxième chambre de belles dimensions avec une grande fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle Idéale comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile Plancher flottant chaleureux dans les deux chambres

Une salle de bain principale rénovée Vanité moderne à deux lavabos avec armoires au fini bois chaleureux Baignoire autoportante et douche indépendante vitrée Élégants carreaux muraux effet marbre, robinetterie noire contemporaine et finitions soignées

Garage intégré offrant du stationnement supplémentaire et un espace de rangement pratique Espace de stationnement extérieur additionnel situé directement devant le garage

À seulement 5 mins du REM, permettant de rejoindre le centre-ville en environ 22 mins Accès facile aux autoroutes 13 et 40 À proximité du parc Cérès, des écoles, transport en commun, commerces, restaurants et services essentiels À quelques mins du parc-nature du Bois-de-Liesse et de ses magnifiques espaces verts

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.2 x 12.11 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.0 x 6.5 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 10.7 x 6.9 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.11 x 11.7 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 9.11 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.6 x 8.9 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 20.9 x 11.7 P 4ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE