2440 Boul. de Blois

Laval (Duvernay), Laval H7E1R1

Maison de plain-pied | MLS: 26968270

725 000 $


Description

Charmant plain-pied soigneusement entretenu par les memes propriètaires depuis 1999,Il es situé dans le secteur recherché de Val des arbres, au coeur d'un quartier mature, paisible et familial, près de l'A19 et du boul. Saint-Martin. Il offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 espaces salon et un foyer au bois. Le garage converti en bureau est idéal pour le télétravail ou un atelier,et pourrais facilement etre re-tranformé en garage sivous le desirez. Terrain de coin de 8 473 pi² avec aménagement soigné et vaste terrasse couverte. Espace, confort et emplacement de choix,près de tous les services!Venez voir !

Inclus : lave vaisselle, store, luminaire, radio cuisine, meuble garde robe d'entré du sous-sol, gazebo,Thermopompe murale, cabanon

Exclus : Bibliothèque au sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 5.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.3 x 19.4 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 12.9 x 13.9 P Sous-sol PVC
Salle de bains 7.0 x 6.1 P Sous-sol PVC
Salle de lavage 11.9 x 5.9 P Sous-sol PVC
Bureau à domicile 13.2 x 17.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.7 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x42.1 P
Superficie 8473 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3716 / année
Taxes scolaires (2026) $ 412 / année

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