15952Z-15952AZ Rue Perreault
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal H9H1N3
| MLS: 27122145
730 000 $
Façade 
Façade 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Garage 
Escalier 
Autre 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Description
Bienvenue dans ce magnifique bungalow offrant deux adresses civiques enregistrées auprès de la ville.
Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs : habitez l'unité principale tout en générant des revenus locatifs grâce à l'unité secondaire. L'unité du haut peut être louée environ 2 500 $/mois, tandis que le logement du bas offre un potentiel d'environ 1 500 $/mois.
Profitez d'un parfait équilibre entre confort de vie et investissement. La propriété dispose d'une grande terrasse, d'une vaste cour arrière intelligemment aménagée pour offrir des espaces extérieurs privés à chaque unité, ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes visant à améliorer sa valeur et sa fonctionnalité. Parmi les améliorations notables, on retrouve une toiture neuve (2026), un stationnement amélioré et diverses rénovations intérieures.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux ou d'une résidence confortable avec revenus, cette propriété se distingue par sa polyvalence, sa valeur et son excellent potentiel à long terme.
Inclus : Batterie pour la sump pump Sump pump battery -Lave-vaisselle de l'unité du haut Dishwasher of the upper unit
Exclus : Tous les effets personnels du locataire
Location
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE