3499 Av. Jacques-Bureau #605

Laval (Chomedey), Laval H7P0J8

Appartement | MLS: 28204388

489 900 $


Description

Bienvenue au 3499 Av. Jacques-Bureau, Laval! Ce condo situé au dernier étage offre une vue imprenable sur la piscine et le parc, alliant tranquillité et commodité. Situé dans une rue calme, à proximité de tous les services de Laval, ce logement lumineux et bien entretenu comprend 2 chambres ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant servir de 3e chambre. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un grand espace de rangement et de frais de copropriété abordables. Que vous travailliez de la maison ou que vous vous détendiez près de la piscine, ce condo est un véritable oasis urbain. Une rare opportunité à ne pas manquer!

Havre au Dernier Étage avec Vue sur la Piscine et le Parc
dans un Secteur de Choix à Laval

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au 3499 Av.
Jacques-Bureau, un condo paisible et impeccablement
entretenu qui allie parfaitement confort, commodité et
sérénité. Situé au dernier étage d'un immeuble tranquille à
faible densité, niché dans un cul-de-sac, ce condo offre
une vue panoramique sur une piscine creusée étincelante et
un parc verdoyant à proximité. Que ce soit pour savourer
votre café du matin au lever du soleil ou vous détendre le
soir en admirant le coucher du soleil, cette unité vous
place au coeur d'un décor paisible unique à Laval.

Ce condo bien entretenu comprend 2 grandes chambres ainsi
qu'un bureau polyvalent, facilement transformable en
troisième chambre ou en chambre d'invités selon vos
besoins. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont
inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
qui encadrent la vue sur la piscine et le parc, créant une
ambiance chaleureuse idéale pour se détendre ou recevoir.

La cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de
rangement et de surface de travail, facilitant la
préparation des repas tout en restant connecté avec les
invités dans les pièces adjacentes. Que vous cuisiniez pour
vous-même ou pour vos proches, cette cuisine s'adapte à
tous les styles de vie.

La chambre principale est spacieuse et paisible, idéale
pour le repos, avec une grande capacité de rangement. La
deuxième chambre est tout aussi lumineuse et confortable,
parfaite pour un enfant, un invité ou un deuxième bureau.
L'espace bureau supplémentaire est idéal pour le
télétravail, les loisirs ou accueillir des visiteurs.

L'unité inclut un espace de stationnement intérieur privé
ainsi qu'un grand espace de rangement de 4x10 pieds --
idéal pour entreposer vos articles saisonniers ou autres
effets personnels. Les résidents profitent également de
l'accès à la piscine creusée de l'immeuble durant les mois
d'été.

L'emplacement est idéal : dans une rue tranquille, tout en
étant à quelques minutes des meilleures destinations de
Laval, comme le Carrefour Laval, le Centropolis et le
Marché 440. Le transport en commun, les autoroutes, les
écoles et les parcs sont tous à proximité, offrant une
commodité inégalée.

Avec ses faibles frais de copropriété, son environnement
calme et tous les éléments essentiels au confort moderne,
ce condo au dernier étage est une perle rare. Que vous
soyez un premier acheteur, à la recherche de simplicité ou
d'un investissement judicieux, le 3499 Av. Jacques-Bureau
vous propose un style de vie pratique et serein. Ne manquez
pas cette occasion unique -- planifiez votre visite dès
aujourd'hui!

**La troisième chambre n'a pas de fenêtre; actuellement
utilisée comme bureau/pièce polyvalente. L'acheteur doit
vérifier si elle convient à l'usage qu'il souhaite en
faire.**

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, téléviseur dans la chambre principale, foyer électrique, lit mural dans la deuxième chambre, support de télévision dans le salon.

Exclus : Quatre luminaires: (Un devant la salle de lavage, dans le bureau, deux chambres), étagères et meuble de rangement dans la chambre principale, meuble de rangement (bureau/bar).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 4.10 P AU Tuiles
Salle de bains 10.1 x 9.2 P AU Tuiles
Cuisine 10.6 x 11.7 P AU Tuiles
Salle à manger 16.8 x 8.1 P AU Autre
Salon 12.9 x 10.9 P AU Autre
Salle de lavage 6.2 x 7.0 P AU Tuiles
Chambre à coucher 10.1 x 12.3 P AU Autre
Chambre à coucher principale 13.1 x 13.7 P AU Autre
Bureau à domicile 7.5 x 11.7 P AU Autre

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Vue Autre, Panoramique, Sur la ville
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 925.69 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 4200 / année
Taxes municipales (2025) $ 2636 / année
Taxes scolaires (2024) $ 263 / année

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