3870 Rue de l'Adjudant

Laval (Duvernay), Laval H7E5L2

Maison à étages | MLS: 28258569

1 289 000 $


Description

Magnifique propriété clé en main située dans le secteur recherché de Val-des-Brises à Laval. Même propriétaire depuis la construction, cette maison soigneusement entretenue offre 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains et une configuration idéale pour la vie familiale. Située sur un terrain de plus de 6 000 pi², elle bénéficie de plusieurs améliorations majeures, dont la toiture et l'aménagement complet de la cour arrière. Espaces lumineux, entretien impeccable et emplacement de choix près des parcs, écoles, services et axes routiers.

Prestigieuse propriété située dans le secteur recherché de Val-des-Brises à Laval sur un terrain de plus de 6 000 pi². Même propriétaire depuis la construction, cette maison clé en main a été soigneusement entretenue au fil des années et offre des matériaux de qualité ainsi que des finitions supérieures. Offrant 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, des espaces de vie lumineux ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété est idéale pour la vie familiale.

Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées au fil des années, dont la toiture (2024), la thermopompe centrale (2022), l'aménagement complet de la cour avec système d'irrigation et Rhino Rock autour de la piscine (2024), le remplacement de la toile et des équipements de piscine (2023), le crépi avec finition époxy imperméable, les meubles intégrés sur mesure et plus encore.

Les planchers chauffants dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bains à l'étage procurent un maximum de confort. Propriété chaleureuse, conviviale et décorée avec goût, sans travaux majeurs connus à prévoir.

Propriété impeccablement entretenue et véritablement clé en main -- une occasion à ne pas manquer.

Inclus : frigidaire, laveuse & sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme relié 300$ par an, 2 manettes pour porte de garage électrique, aspirateur central avec accessoires, accessoires de la piscine creusée, speakers centrale, gazebo

Exclus : Luminaires, borne de recharge pour véhicules électriques

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.3 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 12 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 19.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.10 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.10 x 12.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.9 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 8.7 P Sous-sol Granite
Salle familiale 11.3 x 19.10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.2 x 10.4 P Sous-sol Granite
Cave/ chambre froide 6.8 x 5.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

N/A

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x43 P
Superficie 6413 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 500 / année
Taxes municipales (2026) $ 5510 / année
Taxes scolaires (2026) $ 591 / année

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