750 Place Fortier #706

Montréal (Saint-Laurent), Autres, H4L5C1

Appartement | MLS: 28633238

3
2
123.73 MC
1982

565 000 $


Description

Magnifique condo lumineux à Saint-Laurent ! Idéalement situé dans un secteur recherché et paisible, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle, son espace de vie ouvert et convivial ainsi que sa cuisine fonctionnelle. Chambres de belles dimensions et salle de bain moderne. Emplacement stratégique : À deux pas des parcs, écoles, commerces et services. Accès rapide aux grands axes (A15/A40), bus et métro Côte-Vertu. Immeuble très bien entretenu avec gestion saine. Une opportunité parfaite pour acheteur occupant ou investisseur. Une visite s'impose !

LUMINEUX ET SPACIEUX CONDO À SAINT-LAURENT -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET CADRE DE VIE IDÉAL

Bienvenue au coeur d'un secteur hautement recherché de Saint-Laurent ! Cette propriété d'exception allie harmonieusement le confort de la vie urbaine moderne à la quiétude d'un environnement verdoyant et familial. Que vous soyez un premier acheteur, une jeune famille en pleine croissance ou des professionnels à la recherche d'un espace clé en main stratégiquement localisé, ce bien saura répondre à toutes vos exigences et bien plus encore. Découvrez un secteur exceptionnel combinant parfaitement tranquillité résidentielle et commodité urbaine.

Profitez d'une qualité de vie remarquable avec le parc Saint-Laurent à vos portes, offrant de vastes espaces verts et des installations de loisirs idéales pour toute la famille. Le quotidien est grandement simplifié par la proximité immédiate des commerces, supermarchés, cafés, garderies ainsi que des écoles et cégeps réputés. Les déplacements se font en toute simplicité grâce à un accès rapide au métro Côte-Vertu, à plusieurs lignes de bus et aux autoroutes 15 et 40. Un emplacement stratégique et vibrant où il fait bon vivre !

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Impeccablement entretenu au fil des ans, cet immeuble offre une gestion saine et rigoureuse, garantissant la tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Que ce soit pour y habiter immédiatement ou pour concrétiser un investissement immobilier pérenne dans un secteur à forte valeur ajoutée, cette propriété coche toutes les cases.

L'accueil s'effectue par un hall d'entrée dédié de 5,5 x 8,1 pieds, idéal pour aménager un espace vestiaire pratique avant de s'engager dans le long couloir central de 15,6 x 3,5 pieds qui dessert les différentes zones de l'appartement.

Le coeur de la demeure réside dans un immense salon aux proportions rares de 11,3 x 25 pieds. Cette pièce maîtresse d'une longueur exceptionnelle vous offre une flexibilité totale d'aménagement : vous pourrez aisément y configurer un grand salon familial avec sectionnel, un coin divertissement, ainsi qu'un espace bureau ou zone de jeu. Adjacente au salon, la salle à manger formelle de 9,8 x 11,4 pieds constitue le cadre parfait pour rassembler famille et amis lors de repas festifs.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée avec ses dimensions de 8 x 9,1 pieds, est complétée par un dinette intime de 8,5 x 7,2 pieds. Cet espace repas secondaire est idéal pour les petits-déjeuners rapides en semaine ou les repas décontractés du quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique, pratique et enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le charme irrésistible de ce logement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 9.8 x 11.4 P AU Plancher flottant
Salon 11.3 x 25 P AU Plancher flottant
Cuisine 8 x 9.1 P AU Céramique
Coin repas 8.5 x 7.2 P AU Céramique
corridor 15.6 x 3.5 P AU Plancher flottant
Hall d'entrée 5.5 x 8.1 P AU Céramique
Salle de bains 5 x 7.3 P AU Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 9.5 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 20.6 x 11 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 15.1 P AU Tapis
Salle de bains 5 x 7.3 P AU Céramique
Balcon 7.3 x 16 P AU Béton

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Sauna
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe centrale
Type de fenêtre Coulissante
Piscine Creusée, Intérieure
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 123.73 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1982

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 12 / année
Frais commun/Loyer de base $ 8520 / année
Taxes municipales (2026) $ 2803 / année
Taxes scolaires (2026) $ 320 / année

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