3800 Av. Cerisiers

Brossard, Montérégie J4Z3W7

Maison à étages | MLS: 9294885

1 690 000 $


Description

Située sur la prestigieuse Avenue des Cerisiers à Brossard, cette magnifique propriété de 4 chambres offre espace, élégance et intimité. Avec plus de 2000 pi² (hors sous-sol), elle propose un intérieur lumineux à aire ouverte, une grande cuisine fonctionnelle, 3 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé et une suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Profitez d'une cour intime avec piscine creusée, d'un garage double et de 4 stationnements extérieurs. Emplacement de choix à deux pas du REM, des écoles, parcs et services. Un cadre de vie rare, parfait pour la famille. Venez la découvrir !

Bienvenue dans l'un des quartiers les plus prisés de
Brossard : l'Avenue des Cerisiers, un secteur réputé pour
son prestige, sa tranquillité et son environnement
résidentiel de grande qualité. Bordée d'arbres matures et
de propriétés haut de gamme, cette avenue paisible offre
une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de
tous les services essentiels, du REM, des écoles réputées,
des parcs, et de plusieurs commerces et restaurants.

Bienvenue au 3800 Av. des Cerisiers

Cette élégante résidence unifamiliale sur trois niveaux
incarne l'équilibre parfait entre raffinement, espace et
fonctionnalité. Nichée sur un terrain bien aménagé avec une
magnifique façade en pierre, elle offre un total de 4
chambres et une superficie habitable généreuse de 2041 pi²
(hors sous-sol), parfaite pour accueillir une grande
famille ou des invités dans le plus grand confort.

Caractéristiques de la propriété :
- Architecture distinguée avec façade en pierre naturelle
et entrée intime dissimulée derrière une végétation
luxuriante.

- Garage double intégré et spacieux, plus 4 stationnements
extérieurs en pavé uni.

- Hall d'entrée accueillant avec portes françaises doubles
et une grande penderie de rangement centralisée.

- 4 chambres à coucher, incluant :
Une chambre au sous-sol
Une chambre principale de style suite, avec walk-in et
salle de bain attenante.
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau

- Cuisine spacieuse avec abondance de rangement, grands
comptoirs fonctionnels et accès direct à la salle à manger.

- Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle
grâce à une haute fenestration sur plusieurs façades.

- Sous-sol entièrement aménagé, offrant un grand espace
familial, une salle de sport, une chambre et une salle de
bain complète.

- Magnifique cour arrière bordée de haies, avec terrasse et
piscine creusée, parfaite pour les réceptions estivales et
les moments de détente en famille.

- Système de chauffage performant, climatisation central,
matériaux de qualité et finitions soignées dans toute la
maison.

Un emplacement de choix :
- À quelques minutes à pied de la station Du Quartier du
REM, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.

- Proximité de plusieurs écoles de renom, garderies, parcs
et centres sportifs.

- Accès facile aux grands axes routiers (autoroutes 10, 30
et 132).

- Située près de Quartier Dix30, ses boutiques,
restaurants, épiceries fines et divertissements.

Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un mode
de vie. Offrez-vous un environnement paisible, prestigieux
et pratique à la fois. Une visite vous convaincra de la
rareté et de la valeur de cette opportunité.

Inclus : Stores, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, les luminaires, frigo cuisine, cellier à vin de cuisine

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.7 x 19.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.7 x 15.2 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.3 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.8 x 14.7 P 2ième étage Bois
Autre 7.4 x 14.5 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 13.5 x 25.5 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.2 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.3 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.2 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 16.7 x 5 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.5 x 23.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Creusée
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45x46 P
Superficie 7516 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 6390 / année
Taxes scolaires (2024) $ 975 / année

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