9 Place Vivaldi

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval H7E1M9

Maison de plain-pied | MLS: 22346731

599 000 $


Description

COUP DE COeUR ASSURÉ! Magnifique plain-pied jumelé, soigneusement entretenu au fil des années. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière impeccable, clôturée et invitante. Emplacement de choix à proximité du Centre de la nature, des services et des principaux axes routiers. Une visite vous charmera!

COUP DE COeUR ASSURÉ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne cette propriété et par son ambiance chaleureuse. Le salon se distingue par sa grande fenêtre en baie et son magnifique plancher de bois, créant un espace à la fois lumineux et invitant.

La salle à manger, conviviale et généreusement éclairée par la lumière naturelle, s'ouvre sur la cuisine et offre un accès direct à la cour arrière par une porte-fenêtre. La cuisine, pensée pour être aussi pratique que fonctionnelle, propose de nombreuses armoires et de généreux espaces de travail, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir.

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes baignées de lumière et dotées de beaux planchers de bois, offrent confort et tranquillité à toute la famille. Une salle de bain complète avec bain podium et unité de rangement complète cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie habitable et une multitude de possibilités. Vous y trouverez une grande salle familiale polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison, un espace détente ou un bureau, ainsi qu'une chambre à coucher de bonne dimension. Une deuxième salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage, un espace de rangement et un atelier complètent cet espace.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, impeccable et idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Une allée asphaltée pouvant accueillir deux voitures ajoute une touche pratique au quotidien.

EMPLACEMENT DE CHOIX! Située à proximité du Centre de la nature, de nombreux services, commerces, écoles, parcs et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une propriété lumineuse, chaleureuse et soigneusement pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Une visite et vous serez conquis! Appelez-nous pour prendre rendez-vous.

Inclus : Fixtures, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires.

Exclus : Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Entrée secondaire 3.6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.8 x 18.4 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 15.2 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.11 x 12.11 P Sous-sol Linoléum
Atelier 8.8 x 12.8 P Sous-sol Béton
Rangement 2.11 x 6.1 P Sous-sol
Salle mécanique 7 x 10.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle au mazout
Zonage Résidentiel
Appareils en location Système d'alarme

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 7.98x11.59 M
Superficie 451.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3233 / année
Taxes scolaires (2026) $ 348 / année

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