25-25A Rue des Peupliers

Blainville, Laurentides J7C5Y9

Duplex | MLS: 26458350

575 000 $


Description

à la demande du vendeur les Visits vont être samedi le 26 avril et dimanche le 27 avril de midi à 16h. Les offres seront presenter lundi le 28 avril à 17h. Charmant duplex situé sur une rue paisible près d'une école et d'un parc. L'unité principale (25) est occupée par le propriétaire et offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine à aire ouverte, un salon avec foyer au gaz et une salle familiale au sous-sol. Grande cour avec piscine et 4 stationnements. Le bachelor (25A) est un 1 chambre avec entrée privée et 1 stationnement. Parfait pour revenus locatifs ou famille!

à la demande du vendeur les Visits vont être samedi le 26
avril et dimanche le 27 avril de midi à 17h. Les offres
seront presenter lundi le 28 avril à 16h.

Duplex spacieux sur une rue tranquille près de l'école et
du parc -- Opportunité idéale pour propriétaire occupant!

Situé dans une rue paisible à quelques pas d'une école et
d'un parc, ce charmant duplex combine espace, confort et
potentiel locatif.

Unité principale (25) occupée par le propriétaire, offre le
confort d'une maison complète avec 3 grandes chambres, 2
salles de bain complètes, une cuisine à aire ouverte
lumineuse, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz.
Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale,
parfaite pour les soirées cinéma ou une salle de jeux. À
l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec
piscine -- un véritable havre de paix. Stationnement pour 4
véhicules inclus.

Unité bachelor (25A) est un logement d'une chambre bien
aménagé avec entrée privée et 1 espace de stationnement --
idéal pour revenus locatifs ou héberger un membre de la
famille.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison
intergénérationnelle, ce duplex est une véritable perle!

Inclus : Spa, piscine et accessories,

Exclus : Lave vaisselle, réfrigérateur, four, laveuses et sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 11.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.8 x 8.1 M Sous-sol
Chambre à coucher 11.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.7 x 6.4 M Sous-sol
Salon 14.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 7.7 M Sous-sol
Cuisine 12.1 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 6.0 M Sous-sol
Salle de bains 8.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.7 x 11.10 P Sous-sol
Salle de bains 10.6 x 6.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.2 x 11.8 P Sous-sol
Hall d'entrée 9.0 x 5.8 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Allée Non pavée, Asphalte, Non pavée, Asphalte, Non pavée, Asphalte, Non pavée, Asphalte, Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Piscine Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.73x11.42 M
Superficie 644.6 MC

Dépenses

Autres locations $ 480 / année
Taxes municipales (2025) $ 3722 / année
Taxes scolaires (2024) $ 362 / année

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